قیمتهای غیرواقعی در بازار مسکن
هر چند این پیشنهادها به دلیل رکود معاملات و پیشی گرفتن تعداد فروشندگان نسبت به متقاضیان خرید آپارتمان اغلب منجر به معامله قطعی در بازار مسکن نمیشود اما میتوانند به طولانیتر شدن دوران رکود کمک کنند، از طرف دیگر خریداران باید نسبت به این گرانفروشیها آگاه باشند.
کارشناسان مسکن به متقاضیان خرید آپارتمان توصیه میکنند تنها به این تصور که قیمتها هماکنون در بازار خرید وفروش واقعی شدهاند اکتفا نکنند و قبل از ورود به بنگاهها حتما از قیمتهای واقعی محلهای که در آن متقاضی خرید مسکن هستند، اطلاع حاصل کنند. بهعنوان مثال، مالکی در خیابان شریعتی، در محله اجارهدار، آپارتمان ۱۰۶ مترمربعی خود را که دو سال از عمر آن میگذرد، با قیمت هرمترمربع ۴ میلیون تومان به بازار مسکن فروش عرضه کرده می باشد. قیمت کل این واحد در فایل فروش آن ۴۲۴ میلیون تومان ذکر شده که متناسب با نرخ منطقه، جزو پیشنهادهای گران برای فروش آپارتمان محسوب میشود. از سوی دیگر، در فایل دیگری، مالکی آپارتمان ۱۱۰ مترمربعی خود در خیابان آیتالله کاشانی، خیابان کیهان، یک سال ساخت، واقع در طبقه همکف را مترمربعی ۶ میلیون و با قیمت کل ۶۶۰ میلیون تومان، برای فروش فایل کرده می باشد. این آپارتمان هم با توجه به شاخصههای قیمتی منطقه مذکور جزو پیشنهادهای گرانتر از عرف قیمت مسکن محسوب میشود.
قیمتهای غیرواقعی در بازار مسکن
تهيه و گردآوري : پورتال يک
لطفا نظر خود را درباره قیمتهای غیرواقعی در بازار مسکن با ما درميان بگذاريد.
بدون دیدگاه