بانک مرکزی: کاهش قیمت مسکن

لطفا در ادامه را بانک مرکزی: کاهش قیمت مسکن را ببینید.

وبسایت تفریحی پورتال ۱:بانک مرکزی اعلام کرد در مرداد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهرستان تهران ۳۸٫۵ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰٫۳ و ۲٫۸ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

«تحولات بازار مسکن شهرستان تهران در مردادماه سال ۱۳۹۴» که برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور می باشد، توسط اداره بررسی‌ها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد.

در مرداد ماه سال ۱۳۹۴، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهرستان تهران ۳۸٫۵ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰٫۳ و ۲٫۸ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

در مرداد سال ۱۳۹۴، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهرستان تهران ۳۸٫۵ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰٫۳ و ۲٫۸ درصد کاهش نشان می‌دهد.

براساس گزارش بانک مرکزی در مرداد ماه، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهرستان تهران به ۱۳٫۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۱٫۶ و ۳٫۲ درصد رشد نشان می دهد.

در مرداد سال ۱۳۹۴ از میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۷۶٫۷ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۲۰٫۲ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته می باشد.

این گزارش تنها معطوف به بررسی حوزه «تحولات بازار معاملات مسکن شهرستان تهران» بوده و لذا نتایج حاصل از این گزارش قابل تعمیم به «معاملات مسکن سایر مناطق شهری» و نیز «تحولات رونق و رکود در حوزه ساخت و ساز» نیست.

۱- حجم معاملات مسکن در مرداد سال ۱۳۹۴، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهرستان تهران به ۱۳٫۱ هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۳٫۲ درصد افزایش نشان می دهد.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در مرداد سال ۱۳۹۴ حاکی از آن می باشد که واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت با سهم ۵۲٫۸درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. این سهم در مقایسه با مرداد سال گذشته ۲٫۷ واحد درصد کاهش نشان می دهد.

توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهرستان تهران در مرداد سال ۱۳۹۴ حاکی از آن می باشد که از میان مناطق ۲۲ گانه شهرستان تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۳ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده می باشد. همچنین مناطق ۲ ،۴ و ۱۵ به ترتیب با سهم ۷٫۹ ،۹٫۳ و ۶٫۲ درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.

۶۸ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهرستان تهران صرفاً مربوط به ۱۰ منطقه شهرستان (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ۱ ،۷ ،۸ ،۱۴ ،۱۰ ،۱۵ ،۲ ،۴ ،۵ و ۱۸) بوده و ۱۲ منطقه دیگر تنها ۳۲ درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

گردآوری و ویرایش : پورتال پورتال ۱

با نظر دادن خود درباره پست بانک مرکزی: کاهش قیمت مسکن ما در جهت فعالیت بهتر پورتال تشویق نمایید.